こんにちは。
パッシブハウスｘ
「ずっとお金のかからない家をつくろう」
の工務店 株式会社スズモクの鈴木です。
その目指す理由や、つくる家の詳細は
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ZEHの新定義が決まったようです。
2027年から
「GX ZEH」
始まります。
2020年に断熱等級4の義務化が
白紙となった過去があるので
絶対の自信はありません・・・。
２０３０年にＺＥＨ基準の水準の
省エネルギー性能が
義務化される方針であること、
２０５０年のストック平均での
ＺＥＨ基準の水準の省エネルギー性能の確保に向けて、
省エネルギー性能牽引の
担い手である
ＺＥＨ・ＺＥＨ－Ｍには、
今後より高い省エネルギー性能を
掲げることが期待されることから、
令和６年度ＺＥＨ・ＺＥＨ－Ｍ委員会を開催し、
ＺＥＨの定義見直しに
ついて検討を行い、
新しいＺＥＨの定義
（戸建住宅・集合住宅）を作成しました。
とあります。
まずは新しい定義というより
2030年といえば、5年後に
ZEHは義務になる
ということがポイントです。
つまり、今からZEH以下の住宅をつくると
たった5年で不適合建物になるということです。
最低ラインで考えるのはどうかと思いますが
最低ZEHレベルの省エネ住宅をつくるべきと
なります。
茨城県は断熱の地域区分は
4と5がメインでたまに6があります。
今のZEHレベルというと
4～6地域 UA値0.6
で同じです。
4地域（青森市！？）
6地域（関西、四国）
でもあるので
ざっくりしすぎかなと。
あと太陽光発電などを設置して
再エネ含めの
一次エネルギー消費量削減率
100％以上が必要です。
では新基準「GX ZEH」は
断熱等級6以上になるので
4地域 UA値0.34
5、6地域 UA値0.46
なのですが、
一次エネルギー消費量削減率
（再エネ除く）
35％以上の削減であり
そうなると
4地域のUA値0.34なら
クリア出来そうですが
5、6地域のUA値0.46ですと
プランニングなどによっては
クリア出来ない可能性が高いです。
UA値は0.4くらいが安心かなと思います。
※UA値だけよければクリアするわけではありません
また太陽光発電などの再エネ含めの
一次エネルギー消費量削減率
GX ZEH+では115％以上
さらに設備で高度エネマネHEMS
と蓄電池
またはV2Hが必要とのことで
コスト面がちょっと心配です。
※初期費用のことだけの意味で無く
長期的に見てコストの採算があうかどうかのことです。
補助金などはこのレベルの
建物になってくると思われます。
商品レベルが高くなってくれば
住む人にとっても環境にとっても
とてもいいことなんですが・・・。
電気で貯めなくても
温熱環境として室内に蓄えたり
お湯として貯めることも可能なので
本当は選択肢がたくさんあり
自由度も上がるといいのになぁと
思っています。
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