こんにちは。
パッシブハウスｘ
「ずっとお金のかからない家をつくろう」
の工務店 株式会社スズモクの鈴木です。
その目指す理由や、つくる家の詳細は
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総合火災保険で補償される事故は？
「総合火災保険」を一言で言うと、
「火災だけでなく、
住まいを取り巻くさまざまなリスクを
パッケージ化したお守り」です。
実は、火事よりも台風や水害、
うっかり壊してしまった時の
補償の方が使う頻度が高かったりします。
最近でも落雷による電動シャッターの故障、
強風によるシェードの破損、
お子様のボール遊びでガラスの割れ、
など、日常的にも使うことが多くあります。
具体的にどのような内容なのか、
ポイントを絞って解説しますね。
1.補償される「事故」の範囲
「火災保険」という名前ですが、
実際には以下のような幅広い
トラブルをカバーするのが一般的です。
火災・落雷・破裂・爆発：
基本中の基本です。
風災・雹（ひょう）災・雪災：
台風で屋根瓦が飛んだ、大雪でカーポートが歪んだなど。
水災：
台風や豪雨による床上浸水や土砂崩れ。
水濡れ：
給排水設備の故障で部屋がびしょ濡れになった。
盗難：
窓を割られて侵入され、
家電や貴金属を盗まれた。
破損・汚損：
（ここが重要！）子どもが
家の中で暴れて壁を壊した、
模様替え中にテレビを落としたなどの
「うっかりミス」も
補償対象に含めることができます。
※保険会社によって同じような保険でも
保証範囲が変わるので
入るときには確認してください。
2.「建物」と「家財」の違い
契約時に、何を保険の対象にするか選びます。
【建物】
柱、屋根、壁、門、塀、
備え付けのキッチン、
備え付けのエアコンなど。
【家財】
家具、家電、衣類、
カーテン、自転車など、
家の中に持ち込むもの。
>注意点：
新築の場合、
建物だけでなく「家財」も
セットで入るのが一般的です。
建物が無事でも、
落雷で家電が全滅したり、
スプリンクラー作動で
家具がダメになる
リスクがあるからです。
3.地震保険は「セット」で考える
火災保険だけでは、
地震が原因の火災や倒壊は補償されません。
そのため、通常は火災保険とセットで
「地震保険」に加入します。
日本では必須級のオプションと言えます。
4.特約（オプション）の活用
新築の方に特におすすめなのが、以下の特約です。
個人賠償責任特約：
散歩中に犬が他人に噛み付いた、
自転車で他人に怪我をさせたなど、
日常生活の賠償事故をカバーします
（火災保険に付けると非常に安いです）。
類焼損害特約：
自分の家から出た火事で、
隣の家を燃やしてしまった際の補償です。
日本の法律では、
重過失がなければ隣家への
賠償責任は負いませんが、
今後の近所付き合いのために
用意する人が多いです。
まとめ
総合火災保険は、
「火事、天災、泥棒、そして自分のうっかりミス」
から家と家財を守るための仕組みです。
銀行で住宅ローンを組む場合は
加入が必須条件になりますが、
銀行が提示するプラン以外にも、
ネット系損保などで自分で選んで
安く抑えることも可能です。
また「省令準耐火構造」などの
火災に強い建物ですと
永遠、半額くらい安くなりますので
将来のことを考慮すると
必須の仕様です。
※最初にそういう作り方をしないと
後では出来ません。
詳しいお話を聞きたい方は
個別相談ご利用くださいね。
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