茨城県守谷市でお得な住宅 コストパフォーマンス のいい家ならスズモク

子育て世代が家づくりをするなら「ずっとお金のかからない家」をつくろう|「株式会社スズモク」

お得な住宅のつくり方とは?




なぜ「ずっとお金のかからない家」を目指すのか?

建築本体の金額が安い方が住宅ローンも返済も少なく、とても安心だという『勘違い』をしていませんでしょうか?




住まいに関わる月々のお支払いとしては
住宅ローン+光熱費+メンテナンス費用+保険費用+税金 のトータルです。



住宅ローンを安くするということよりも、
”あなたのお財布から生涯出ていくお金を減らすこと”が大切です。

新築で建てれば、一生その家で住み続けられると思っている方も多いと思いますが、仮に30才で家を建てたなら、特別ではなく普通に寿命をまっとうすればあと60年ほど生きることになり、その家で過ごすことになります。さすがに60年メンテナンスをまったくせず家が大丈夫ということはありません。50%の人が100歳まで生きることになると予想されているようです。


実は高性能な家は安い!新しい生活での支払費用

【光熱費】
断熱性能を上げると 毎月5,000円くらいお得になります
今から家づくりするなら断熱性能UA値0.6程度が最低ライン。出来ればさらに・・・

【メンテナンス費用】
■屋根と外壁をメンテンスを減らす素材にすると
通常 150万円(10年毎)×6回=900万円
が 150万円(30年に1回)x2回=300万円に
■シロアリ対策(5年毎)→なしに
■エアコン設置台数(10年取り替え)x6回

【火災保険】
60年(火災保険は10年・地震保険は5年ごと更新)
通常トータルで 約240万円
省令準耐火構造+耐震等級3にすると 約100万円に
※簡易的なもので計算しています

【税金の優遇】
10万円程度の優遇があります



60年間のコストで計算すると一番いい家のコストパフォーマンスが高いことがわかります。

そうそしてお金だけではありません。



もちろん予算を無理していい家を買うということではありません。

自分たちにとって適正な計画をたててバランスよく選択しましょう



▲この住宅であればどの大手ハウスメーカーと比較しても超高性能でコストパフォーマンスが高いです。

▲スタンダードモデル 注文住宅で価格を抑えながらも高性能でコストパフォーマンスは高いです。

▲企画住宅ですが、価格を抑えほぼ同等の高性能で初期のコストパフォーマンスは高いです。



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 ▲今日も笑顔でいこうね!




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